物業(yè)新聞網(wǎng)訊：

5G時(shí)候即將到來的背景下，科技對(duì)人的影響越來越大，”智能+” 時(shí)代的到來也已經(jīng)打造出的智慧社區(qū)解決方案是具管理模式創(chuàng)新和服務(wù)模式創(chuàng)新的，也為提升傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)水平，向智慧社區(qū)現(xiàn)代物管轉(zhuǎn)型提供了強(qiáng)有力技術(shù)支撐。相比較傳統(tǒng)物業(yè)管理，智慧物業(yè)具有以下特點(diǎn)和優(yōu)勢。 

1、 多元化的服務(wù)管理

智慧社區(qū)管理系統(tǒng)可以根據(jù)物業(yè)的實(shí)際需求，為物業(yè)提供屬于物業(yè)自己的服務(wù)管理平臺(tái)，物業(yè)按實(shí)際服務(wù)需求定制功能模塊，達(dá)到服務(wù)多元化的效果，重塑自我價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型。

2、提升業(yè)主滿意度

物業(yè)能夠通過平臺(tái)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主也能隨時(shí)隨地的通過小程序享受到更加便捷的高質(zhì)服務(wù)，在節(jié)約成本的同時(shí)，讓業(yè)主感受到智慧物業(yè)所帶來的便捷，提升物業(yè)公司形象和客戶滿意度。

3、降低人工成本

物業(yè)的成本很大一部分是來源于人力成本。智慧社區(qū)管理系統(tǒng)利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)工具，減少管理層級(jí)，縮短的反應(yīng)時(shí)間，做到更加科學(xué)的進(jìn)行管理工作，提高人員效率，節(jié)省物業(yè)人力成本支出。

4、 拉動(dòng)社區(qū)商圈經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

以社區(qū)生活場景為中心，搭建用戶與商家、服務(wù)提供者之間互利共通的O2O社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。整合“線上”和“線下”資源，通過云端進(jìn)行統(tǒng)一管理，為業(yè)主創(chuàng)造更加便捷的社區(qū)生活環(huán)境的同時(shí)也進(jìn)一步拓展增值服務(wù)發(fā)展空間，為物業(yè)創(chuàng)造新的盈利點(diǎn)。

面對(duì)人力成本逐年升高，物業(yè)管理服務(wù)作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，利潤空間不斷被壓縮，導(dǎo)致不少物業(yè)管理企業(yè)出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。同時(shí)傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)又存在明顯的劣勢，相信大家也都能列舉出來幾條，例如物業(yè)費(fèi)催繳困難、業(yè)主報(bào)修復(fù)雜、物業(yè)響應(yīng)速度慢、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等。那么，到了現(xiàn)在的“智能+”的時(shí)代，傳統(tǒng)物業(yè)公司又該如何轉(zhuǎn)型為智慧物業(yè)呢? 

目前傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)公司的情況分為兩種:一是已有智能設(shè)備，但是設(shè)備間不能聯(lián)動(dòng)的傳統(tǒng)物業(yè)，二是未建智能化物業(yè)公司。

針對(duì)已有智能設(shè)備的傳統(tǒng)物業(yè)公司，加裝統(tǒng)一的操作系統(tǒng)對(duì)所有的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一控制，兼容電子圍欄、火災(zāi)報(bào)警、可視對(duì)講、視頻監(jiān)控、門禁管理、電子巡更、智能照明、電梯監(jiān)控、停車管理、防盜報(bào)警、公共廣播、多媒體發(fā)布等各個(gè)硬件控制子系統(tǒng)。集成統(tǒng)一管控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)萬物互聯(lián)，打破信息孤島。打造安全、舒適、便捷、高效、節(jié)能的智慧物業(yè)。

對(duì)于未建智能化傳統(tǒng)物業(yè)公司，為物業(yè)公司提供最適合于建筑群體的各子系統(tǒng)搭建服務(wù)，可實(shí)現(xiàn)一個(gè)平臺(tái)上獲取所有智能化系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并將所有信息匯總進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)控，協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)最優(yōu)聯(lián)動(dòng)操作。

面對(duì)當(dāng)前各行各業(yè)乃至整個(gè)社會(huì)都以互聯(lián)網(wǎng)+等概念進(jìn)行造勢的環(huán)境中，提升物業(yè)的智能化管理與服務(wù)，建立業(yè)主與物業(yè)與電子設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)管理，打造出一個(gè)堅(jiān)實(shí)可信的核心基礎(chǔ)，是下一步乃至長期的物業(yè)核心發(fā)展戰(zhàn)略。

目前提供最可行的方案，就是通過PC端到手機(jī)客戶端，集成線下物業(yè)所涉及的功能。比如在智慧社區(qū)小程序上，可以完成信息發(fā)布、報(bào)修、投訴、服務(wù)、生活繳費(fèi)、車位查找等功能，從而實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)物業(yè)到智慧物業(yè)的轉(zhuǎn)變。